Проектирование общественных зданий и сооружений в Москве.

Проектирование общественных зданий

В общественных зданиях находится большое количество людей, что определяет круг важнейших задач, стоящих перед проектировщиками, и призванных обеспечить:

- создание комфортных условий для деятельности персонала и посетителей;
- доступ к объекту лицам с ограниченной мобильностью;
- антитеррористическую защиту;
- пожарную безопасность с эффективной схемой эвакуации людей с территории объекта.

Общие требования к состоянию основания здания и его несущих конструкций изложены в ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Их конкретизируют при составлении технического задания, учитывая специфику объекта и пожелания заказчика.

Особенности общественных зданий

Все составляющие элементы общественных объектов делятся на 3 группы:

- Входные. Сюда относятся вестибюли, гардеробные,тамбуры.
- Главных помещений. Включают в себя залы, аудитории и т.д.
- Подсобных и вспомогательных площадей, санузлы.

В зависимости от назначения здания вход и выход у него могут быть:

- объединенными;
- разъединенными;
- раздельными для женщин и мужчин.

Гардеробы располагают рядом со входом, в стороне от движения людского потока. Они считаются частью вестибюлей – одно-или двухуровневых. Независимо от конструктивной схемы объекта вестибюли проектируют каркасными.

Высота потолков в общественных зданиях должна составлять минимум 3 м (в прачечных и химчистках – от 3,6 м и выше). Допускается уменьшение расстояния между полом и потолком до 1,9 м в коридорах и ряде вспомогательных помещений.

Этапы работ

Проектирование общественных зданий и сооружений выполняется в следующем порядке:

- На основании действующих нормативов и с учетом пожеланий заказчика формируется техническое задание. На этой стадии определяются с назначением объекта в целом и его составляющих, основными строительными материалами.
- Исследуется участок под строительство. Эту часть работы Релитон может выполнить самостоятельно, без привлечения посредников.
- Разрабатывается эскизный проект и компьютерная объемная модель будущего строения. Подготовленные документы передаются заказчику на согласование.
- Проектировщики приступают к разработке рабочего проекта в полном объеме.

Большое внимание наши проектировщики уделяют проработке технологических аспектов, что способствует оптимизации проекта и минимизации затрат на строительство.

После завершения проектных работ документация отправляется на согласование со всеми заинтересованными организациями. Эту часть работы заказчик может взять на себя либо поручить компании Релитон.

Проектирование и строительство общественных зданий производится только после всестороннего изучения состояния участка, оценки влияния объекта на окружающую застройку и среду. Профессиональная команда проектировщиков Релитон работает в тесной связи с клиентами, что дает возможность достичь превосходных результатов. А осуществление авторского надзора гарантирует неукоснительное соблюдение проектных решений строительными организациями.

Какие объекты мы проектируем?

Как мы работаем?

Быстрый старт!

Без юридических и бюрократических проволочек. После обращения к нам вы получите исчерпывающую консультацию и план действий по дальнейшей работе. Мы поможем собрать исходные данные, оценим требования к объекту и разрабатываем стратегию предстоящих работ по строительному проектированию.

Предпроектные решения и разработка концепта

После изучения данных по объекту прорабатываем концептуальные решения объекта, определяем расположение несущих элементов и их основных габаритов. На данном этапе идет плотная совместная работа между подразделениями проектной группы, включая архитекторов, конструкторов, инженеров сетей и технолога.

Проектная документация

Разрабатываем полный перечень проектной документации, согласно действующим строительным нормам, который включает текстовые и графические материалы по общестроительным и инженерным разделам для государственной или вневедомственной строительной экспертизы. Содержание графической и текстовой части проектной документации соответствует Постановлению Правительства №87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию". Положительное заключение строительной экспертизы является основанием для получения разрешения на строительства и дальнейшей разработки рабочей документации.

Рабочая документация

Строительство объекта невозможно без исчерпывающих чертежей по конструкциям, архитектуре и инженерным сетям с подробной информацией по всем узлам и элементам. Для этого разрабатывается рабочая документация. На этом этапе создаются рабочие чертежи, необходимые для ведения строительства с подсчетом объемов работ, составлением спецификаций и ведомостей на все элементы.

Нам доверяют

Десятки наших Заказчиков уже сделали свой выбор и стали нашими постоянными клиентами. Среди них государственные Заказчики, крупные коммерческие компании различных отраслей производства и предоставления услуг, а также частные лица. Мы не страдаем «звездной» болезнью и с одинаковым профессионализмом подходим к решению задач как крупного инвестора, так и частного заказчика.