Проектирование котлованов в Москве

Проектирование котлованов

Капитальное строительство начинается с рытья котлована под фундамент. Задача проектировщика – обеспечить его устойчивость на протяжении производства строительных работ. Решается она путем устройства естественных откосов либо сооружения специальных креплений. Проектирование и устройство траншей и котлованов выполняется с учетом специфики грунтов и строительного объекта в условиях плотной застройки в черте города. ООО «РЕЛИТОН» имеет большой опыт в проектировании котлованов и ограждающих конструкций высокой сложности, включая уникальные сооружения при глубине свыше 15 м.

Проектирование котлованов: основные положения

Проект котлована состоит из:

- схемы;
- указаний по организации и производству работ;
- перечня защитных мероприятий, и способа крепления стенок в том числе.

На схеме указывают:

- Габаритные размеры по верху и низу выемки;
- Привязки к местности – вертикальную и горизонтальную;
- Горизонтальную проекцию (заложение) откосов;
- Абсолютные отметки дна котлована и заглублений.

На схему наносят и основные оси объекта.

Проект ограждения котлована

Неглубокие выемки в устойчивых, сухих или маловлажных грунтах выполняют с естественными откосами. В котлованах большой глубины такой способ обеспечения устойчивости приведет к увеличению габаритов верхнего периметра. Соответственно, возрастают и объемы земляных работ. А в условиях городской застройки место для оформления откосов и вовсе отсутствует.

Избежать этих неудобств помогают ограждающие конструкции, удерживающие стенки котлована от обрушения. Для неглубоких выемок (до 5 метров) шириной не более 4 м достаточно установить закладные крепления.

Состоят они из:

- стоек;
- распорок;
- забирок (горизонтальных досок).

Последние заводятся за стойки снизу в процессе углубления котлована. Стойки постепенно меняют на более длинные, раскрепляя их распорками.

Если стойку заменить стальной сваей, предварительно погруженной в грунт, то операция по ее замене отпадет.

В широких котлованах либо в случаях, когда распорки будут мешать возведению фундамента, используют анкерные и подкосные крепления.

Если глубина котлована превышает 4 м, применяют шпунтовые ограждения. Они состоят из отдельных элементов, которые забиваются в грунт до начала отрывки котлована. В результате получается сплошная стена, которая предотвращает сползание грунта и проникновение грунтовых вод в котлован.

Если уровень подземных вод находится выше дна котлована, применяют шпунт Ларсена – корытообразный стальной профиль.

Проект шпунтового ограждения разрабатывается с учетом наличия или отсутствия значительных нагрузок на бровку конструкции. В первом случае обходятся шпунтовым профилем, во втором – принимают меры по его дополнительному укреплению:

Распорная система

Этот способ – самый экономичный, а потому и наиболее распространенный. Применяется в широких котлованах (свыше 20 метров), Данный способ укрепления земляной стенки не рекомендуется применять, если элементы ограждения будут создавать неудобства при выполнении последующих строительных работ.

Грунтовые анкера

Оптимальный вариант с точки зрения удобства монтажа сооружения, поскольку элементы крепления устанавливаются за пределами котлована. Но воспользоваться им можно только при отсутствии инженерных сетей или близкорасположенных строений, основания которых находятся в зоне установки анкеров.

Экономическая эффективность 2-го способа заключается в:

- высокой скорости его реализации;
- отсутствии препятствий для производства дальнейших работ – земляных, монолитных и др.

При наличии близкорасположенных к котловану инженерных сетей или строительных объектов производится расчет воздействия на них дополнительных динамических нагрузок от нового строительства. Но в любом случае цена за услугу в ООО «РЕЛИТОН» для Москвы – умеренная.

Ap-down и Top-down

Инновационный метод ап-даун позволяет строить нулевой цикл объекта в направлении сверху вниз в таком порядке:

Устанавливается ограждающая конструкция. Чаще всего ее роль отводится «стене в грунте»;
Поочередно возводятся перекрытия. На стадии строительства они выполняют функции распорок;
Устанавливаются буровые колонны – временные или постоянные;
Удаляется грунт под перекрытием. Операция осуществляется сквозь отверстия между плитами при помощи специальной техники;
Устанавливается плита, играющая роль фундамента.

Метод ап-даун обеспечивает минимальное воздействие на соседние постройки. Благодаря распоркам-перекрытиям, обрушение грунта сводится к нулю.

«Потомок» ап-дауна, топ-даун позволяет вести одновременно строительство надземной и подземной частей сооружения. Этот метод предусматривает предварительную выемку грунта в границах «стены в грунте» на глубину 3 м. Его стенки укрепляют шпунтовыми сваями, а затем заливают монолитное перекрытие. В нем предусматривают технологические отверстия, через которые впоследствии будет удаляться оставшийся грунт. Перекрытие поддерживает стенки котлована, одновременно служа основой для возведения надземных строительных конструкций.

Геотехнический мониторинг сооружений, возведенных по этим технологиям, показал, что влияние строительства на окружающую застройку минимально.

4 причины заказать проектирование котлованов у нас

Быстрый старт!

Без юридических и бюрократических проволочек. После обращения к нам вы получите исчерпывающую консультацию и план действий по дальнейшей работе. Мы поможем собрать исходные данные, оценим требования к объекту и разрабатываем стратегию предстоящих работ по разработке раздела Конструктивных решений.

Фиксированная цена

Мы ценим время своего Заказчика. Подписание договора происходит на объекте перед началом обмерных работ. После согласования стоимости и подписания договора цена не изменится ни на копейку!

Вы экономите

1. Время: вам не нужно организовывать работу самостоятельно. Работу выполнят опытные специалисты, каждый шаг которых строго регламентирован. 2. Деньги: мы нацелены на то, чтобы Вы стали нашим постоянным Заказчиком. Завышать стоимость работы не в наших интересах. 3. Нервы: вы работаете с компанией, имеющей допуски СРО по обследованию объектов капитального строительства. Результат и качество гарантированы, а риски застрахованы на сумму до 10 000 000 рублей.

Современные технологии

Применение передовых информационных технологий. Вы получите не просто 2D чертеж с размерами, а 3D модель, которую в дальнейшем можно использовать для разработки проекта перепланировки, реконструкции или подсчета объемов строительно-монтажных работ.

Преимущества работы с нами

Мы знаем, что вопрос доверия между Заказчиком и Исполнителем является ключевым в деловых взаимоотношениях, поэтому нацелены на долгосрочное сотрудничество. Нам нечего скрывать: наша репутация подтверждена портфелем объектов, большая часть из которых успешно согласована в государственной строительной экспертизе.

Нам доверяют

Десятки наших Заказчиков уже сделали свой выбор и стали нашими постоянными клиентами. Среди них государственные Заказчики, крупные коммерческие компании различных отраслей производства и предоставления услуг, а также частные лица. Мы не страдаем «звездной» болезнью и с одинаковым профессионализмом подходим к решению задач как крупного инвестора, так и частного заказчика.