Проект фундамента частного дома

для загородных домов, бань, гаражей

Профессиональное проектирование фундаментов по СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений».
Выполнение расчетов и разработка проектной и рабочей документации.
Оптимизация расходов на строительство.

Проект фундамента частного дома

   Строительство загородного дома — ответственный шаг и подходить к нему нужно с полным пониманием, что ошибки допущенные на начальных стадиях строительства, зачастую, не позволяют успешно реализовать весь проект.
  К сожалению, большинство частных объектов сейчас строятся либо вообще без проекта, либо по грубому проекту-эскизу, когда важные технические решения принимаются строителями «на месте». Такой подход категорически не верен и приводит к серьезным последствиям.                                             Доверьте проектирование профессионалам!

   Строительный сезон в разгаре, но проекта на фундамента под строительство дома еще нет…  Знакомая ситуация? Не стоит откладывать начало строительства на следующий год. Мы понимаем потребности частного Заказчика и организовали свою работу так, что по каждому (даже самому сложному) проекту готовы обеспечить выпуск проектной документации для начала строительства уже через 5-7 дней после начала работы над проектом.

   В погоне за скоростью не остаются в стороне и вопросы по экономическому обоснованию принятых решений. Проект — это не потраченные деньги, а в значительной степени их экономия на строительных материалах с гарантией качества и надежности конструкции!

Проект фундамента под различные задачи

Выбор типа фундамента зависит от множества факторов, таких как назначение здания, инженерно-геологические условия площадки строительства, гидрогеологические условия, климатические условия, действующие нагрузки, архитектурные решения, конструктивная схема здания и многих других.

Подбор оптимального типа фундамента

Доверьте проектирование и расчет фундамента профессионалам: мы осуществляем подбор оптимального типа фундамента на основании архитектурных решений дома и инженерно-геологических условий площадки строительства. Наши специалисты предложат наиболее предпочтительный вариант и проведут расчеты несущей способности фундамента по методикам СП 22.13330.2011 Основания зданий и сооружений»

  • Бесплатные консультации
  • Полный комплекс услуг от изыскай до строительства
  • 5-7 дней средний срок выхода на строительную площадку
  • Сопровождение строительства на всех этапах
  • Вариантное проектирование
Разработка котлована
С учетом допустимых величин естественных откосов
Заказать проект фундамента
Подготовительные работы
Устройство и трамбовка основания, бетонная подготовка, организация дренажа
Заказать проект фундамента
Армирование фундамента
По рабочим чертежам на основании прочностных расчетов
Заказать проект фундамента
Установка опалубки
По опалубочным чертежам с учетом рациональных и экономически целесообразных геометрических размеров сечений конструкций
Заказать проект фундамента
Бетонные работы
по требованиям технологических регламентов производства строительных работ
Заказать проект фундамента
Снятие опалубки
Уход за бетоном и распалубливание конструкций по достижению 80% прочности
Заказать проект фундамента
Устройство гидроизоляции
согласно проектным решениям
Заказать проект фундамента
Утепление фундамента
для обеспечения энергоэффективности здания
Заказать проект фундамента
Обратная засыпка пазух котлована
до проектной отметки планировки территории
Заказать проект фундамента

5 рабочих дней - минимальный срок разработки проекта фундамента

* заполняя форму вы даете согласие на обработку персональных данных

Опыт, специализация и высокий профессионализм. Мы разрабатываем проекты под фундаменты всех типов, в т. ч. на самые сложные проекты с точки зрения гидрогеологических условий. Гарантия получения положительного результата!

Этапы работ над проектом фундамента

Анализ исходных данных
Информация о здании, месте расположения и грунтовых условиях площадки строительства.

Работа над проектом начинается с анализа исходных данных. Оценивается и собирается воедино вся информация об объекте:
— инженерно-геологические условия площадки строительства;
— особенности рельефа и посадки здания или сооружения на участке;
— эскизный и архитектурный проект здания, планировки;
На основании этих факторов делаются предварительные заключения о возможности и обоснованности применения различных проектных решений. Если для выполнения проекта не достаточно исходных данных, производятся дополнительные изыскания, такие как:
— инженерно-геодезические изыскания;
— инженерно-геологические изыскания;
— инженерно-экологические изыскания
1
Выбор типа финдамента
на основании инженерно-геологических изысканий и рекомендаций СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений»

В зависимости от инженерно-геологических условий площадки строительства, архитектурных особенностей дома и применяемых строительных материалов, руководствуясь рекомендациями нормативного документа СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений» осуществляется выбор подходящего типа фундамента:
— плитный;
— ленточный (полнозаглубленный или мелкого заложения);
— свайный фундамент (буронабивные сваи, забивные сваи, винтовые сваи или сваи, устраиваемые по буроинъекционной технологии);
— свайно-плитный.
2
Расчет фундамента
в программно-вычислительном комплексе на основании методик, изложенных в нормативно-технической документации (СП 22.13330.2016 и СП 24.13330.2016)

Расчет производится на основании методик, изложенных в нормативных документах (СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений» и СП 24.13330.2016 «Свайные фундаменты») с применением специализированных компьютерных программ.
На основании расчета, определяются геометрические размеры и осуществляется армирование монолитных фундаментов. Это ключевой момент работы над проектом: на основании расчета конструкций принимаются принципиальные решения и разрабатываются чертежи для строительства.
3
Разработка проектной и рабочей документации на фундамент
Проект включает в себя детальные схемы и узлы для выполнения строительства, расход всех основных материалов и расчетное обоснование принятого типа конструкции фундамента.

Заключительным этапом работы над проектом является подготовка чертежей и формирование комплекта документации, содержащей:
— строительные чертежи;
— ведомость основных объемов работ и строительных материалов;
— ведомость расхода стали;
— спецификации и ведомости элементов;
— пояснительную записку.
Альбом чертежей передается заказчику в электронном и бумажном виде. Распечатанный комплект заверяется печатью и подписью руководителя и специалистов компании.

Проект фундамента содержит всю необходимую информацию для оценки стоимости и сроков строительства. Учтены вопросы по вводу и обслуживанию коммуникаций.
4
Авторский надзор
Проект готов, строительная экспертиза дала положительное заключение, строительство идет полным ходом. Что еще нужно для полной уверенности в конечном результате?

Ответственный подход к делу подразумевает обеспечение контроля производства работ на строительной площадке. Для его выполнения организуется авторский и технический надзор со стороны проектной компании и представителей Заказчика.
Специалисты авторского надзора осуществляют регулярные выезды на объект, контролируют этапы выполнения требований проекта, производят приемку скрытых видов работ и оперативно решают возникающие вопросы. В случае необходимости в рабочую документацию вносятся изменения.
5

Мы с удовольствие проконсультируем вас по любым вопросам касаемо проектов фундаментов, и поможем подобрать лучшее решение уже на первых этапах подготовки к строительству дома, гаража, бани.

Заказать проект фундамента

* заполняя форму вы даете согласие на обработку персональных данных

Обо всем по порядку. Как мы работаем?

Мы знаем, что вопрос доверия между Заказчиком и Исполнителем  является ключевым в деловых взаимоотношениях, поэтому нацелены на долгосрочное сотрудничество и плодотворный результат.

Звездная болезнь — это не про нас.

Мы с одинаковой ответственностью подходим к проектам любых размеров и бюджетов. 

Быстрый СТАРТ!

Без юридических и бюрократических задержек. До заключения договора оцениваем вводные данные по проекту фундамента в рамках конкретной задачи, оцениваем полноту исходных данных по проекту. Организуем встречу с Заказчиком для обсуждения важных моментов прямо или косвенно влияющих на принятие принципиальных решений по проекту.

1
Составление технического задания и подписание договора

Специалисты подготавливают полное техническое задание на разработку проекта фундамента. Мы абсолютно открыты по отношению к Заказчику: наше коммерческое предложение, как и работа, не содержит скрытых или неучтенных платежей. После согласования деталей договора и его стоимости, цена нашей работы не изменится ни на копейку!

2
Разработка проекта фундамента

При разработке проектной документации на фундамент учитываются не только требования нормативной документации и данные инженерно-геологических условий площадки строительства, но и ведется тесная совместная работа по смежным разделам: в т.ч. по архитектурным и инженерно-техническим решениям, которые прямо или косвенно влияют на результат проекта.

3

Почему RELITON?

Опыт, подкрепленный репутацией надежного партнера. Мы нацелены на долгосрочное сотрудничество с Заказчиком. Обширные профильные наработки в части проектирования фундаментов всех типов и различной сложности.

Рассматриваем только оптимальные, экономически целесообразные решения в каждой конкретной ситуации основываясь на анализе исходных данных и оценке всех влияющих факторов

Строгое соблюдение требований нормативных документов и технических регламентов в области обследования, проектирования и строительства

Результат работы: документация от компании с допусками СРО, лицензиями на специализированный расчетно-технический СОФТ. Вы получите детальные чертежи, разработанные с учетом всех аспектов строительства,  в том в сфере гидроизоляции и энергоэффективности конструкции фундаментов и всего здания.

Частые вопросы

Если речь идет о строительстве каменных домов, то наш ответ однозначный — нужна! Только при таком условии фундамент будет запроектирован максимально надежно и экономично.

Для деревянных и каркасных домов возможно обойтись без геологических изысканий на вашем участке. В этом случае для проектирования принимаются архивные данные для района строительства или характеристики грунтов из нормативных документов. При проектировании без геологических изысканий целесообразным является небольшой запас по прочности и деформативности.

Если вы еще не заказывали геологию, мы можем предложить свои услуги.

Проекты по такой  цене выполняются либо студентами, либо фрилансерами в качестве халтуры.  Говорить о качестве и ответственности применительно к проектам, которые «рисуются» за один вечер не приходится.

Что же касается «проекта в подарок»,  который обычно предлагают строительные компании, то это не более чем маркетинговый ход:  стоимость проекта умело прячется в цене на работы и материалы.

Даже если ваш проект содержит всю необходимую информацию, он требует адаптации под конкретный участок строительства, который имеет свои индивидуальные геологические и геодезические особенности. Разработка проекта фундамента позволяет привязать его к конкретному участку и обеспечить надежность и безопасность будущей постройки. 

Мы не уверенны, что вы хотите построить точную копию соседского дома, а значит и последствия такого копирования не гарантируют благоприятный результат. Многие ошибки в строительстве, особенно без проекта, видны не сразу, а проявляются спустя несколько лет эксплуатации объекта,  следовательно и эффект от «проверенного» решения вы ощутите не сразу. Но, даже если все будет благополучно, на что, мы искренне надеемся, возможно вы просто потратите на строительство больше чем могли бы.

Стоимость проекта фундамента зависит от нескольких факторов: наличие цокольного этажа, уличные террасы, входные лестницы и крыльца, уклон участка строительства или расположение постройки на склоне, — все это усложняет проект и следовательно влияет на цену. Минимальная стоимость проекта составляет 35 тыс. руб. и редко превышает 60 тыс. руб. Возможно цена вам покажется высокой, однако ваша безопасность, нервы и что, самое главное, экономия материала при строительстве в разы окупят средства потраченные на проект.

Нам доверяют

Десятки наших Заказчиков уже сделали свой выбор и стали нашими постоянными клиентами. Среди них государственные Заказчики, крупные коммерческие компании различных отраслей производства и предоставления услуг, а также частные лица. Мы не страдаем «звездной» болезнью и с одинаковым профессионализмом подходим к решению задач как крупного Инвестора, так и частного Заказчика.

Опыт, специализация и высокий профессионализм. Мы разрабатываем проекты под фундаменты всех типов, в т. ч. на самые сложные проекты с точки зрения гидрогеологических условий. Гарантия получения положительного результата!

Заказать проект фундамента

* заполняя форму вы даете согласие на обработку персональных данных