Строительное проектирование
Строительное проектирование
Специализация
Проектирование
Объекты
Разработка
Гарантия
Заказчику
Стадии
Заказать

Комплексное строительное проектирование

Специализация
Проектирование
Объекты
Разработка
Гарантия
Заказчику
Стадии
Заказать

Строительное проектирование

Основной задачей строительного проектирования является формирование внешнего облика здания и его объемно-планировочных решений.

На этапе разработки архитектурной концепции определяется возможность возведения здания на данном участке и принимаются основные конструктивные решения. Учитываются особенности территории строительства, анализируется возможность и целесообразность применения различных материалов и технологий ведения строительных работ.

На основании утвержденного Заказчиком эскизного проекта, результатов инженерных изысканий и других исходных данных по объекту ведется подготовка технической документации необходимой для строительства. Принятые на этапе эскизного проектирования решения уточняются в процессе детальной проработки, выполнения расчёта строительных конструкций здания в целом и отдельных его элементов.

Перед началом разработки проекта производится анализ наиболее экономически целесообразных объемно-планировочных решений, отвечающих назначению здания и требованиям, предъявляемых к нему со стороны Заказчика. Для этого выполняется сравнительный анализ нескольких вариантов. Строительное проектирование включает в себя разработку всех разделов, описывающих комплекс строительно-монтажных работ.

Какие объекты мы проектируем?

Комплексный подход на основе детального анализа исходных данных, требованиях Заказчика к функциональному и экономическому назначению здания является ключевым звеном в успехе работы над проектом и его дальнейшей реализации. Наша команда возьмет на себя полную работу над объектом: от проведения комплекса изысканий на участке до разработки проекта, его согласования в органах строительной экспертизы и технического сопровождения строительства.

Важным аспектом проектирования современных общеобразовательных и детских дошкольных учреждений являются жесткие требования по безопасности здания, его техническому и инженерному оснащению, а также современным тенденциям по «модульности» планировок и приспособлению архитектурно-планировочных решений к задачам проведения массовых мероприятий, выставок и лекций.

В портфеле RELITON:
— 5 общеобразовательных школ;
— 3 дошкольных учреждения;
— более 10 частных досуговых центров и детских садов

Медицинские объекты по праву считаются наиболее сложными с инженерной точки зрения среди всех общественных объектов. Это обусловлено жесткими требования к поддержанию микроклимата в помещениях, нормированным показателям среды в лабораториях, операционных и иных «чистых» зонах.

В портфеле RELITON:
— более 25 объектов по реконструкции объектов Департамента Здравоохранения Москвы;
— 2 частных медицинских клиники;
— генетическая, микробиологическая и ПЦР лаборатория;
— более 10 стоматологических клиник;

Проектирование складов и промышленных предприятий отличается большим пятном застройки при невысокой этажности. Зачастую объекты имеют всего один этаж, но высота его может достигать 10 и более метров.

Современные тенденции сфокусированы на максимальной скорости возведения здания при его минимальной стоимости. Поэтому чаще всего применяются быстровозводимые металлические конструкции.

В портфеле RELITON:
— 3 промышленных предприятия;
— 8 складов и складских комплексов;
— более 15 специальных объектов.

Коммерческие объекты занимают большую долю в общем портфеле проектов компании RELITON.

В активе — проекты по перепланировке коммерческих площадей ведущих ретейлов, магазинов мировых и отечественных брендов, объекты нового строительства торговых центров, а также проекты по реконструкции и приспособлению коммерческих площадей.

Комплексный подход, целью которого является разработка и согласование проекта без привлечения дополнительных ресурсов со стороны Заказчика — это то, что свойственно всем нашим проектам.

Разработка проектной и рабочей документации

Строительное проектирование подавляющего большинства объектов капитального строительства выполняется в два этапа:

    • Проектная документация;
    • Рабочая документация.

Принципиальная разница между Проектной и Рабочей документацией состоит в том, что Проектная документация содержит основные технические решения в объеме необходимом для получения заключения экспертизы и разрешения на строительство, в свою очередь Рабочая документация – это проработка и детализация заложенных в «Проекте» решений до уровня, позволяющего выполнить строительные работы на площадке.

В составе проектной документации разрабатывается проект организации строительных работ, который содержит схему строительной площадки и дает оценку о длительности строительства и его потребности в материально-технических и людских ресурсах.

Полученные объемы строительно-монтажных работ и применяемых в них материалов служат основанием для разработки сметной документации. Сметная документация дает детальный расчёт расходов на производство работ и приобретение материалов как на отдельные этапы строительства, так и на весь комплекс процессов по реализации объекта.

В процессе выполнения всего комплекса работ по строительному проектированию необходимо не только учитывать требования многочисленных документов, регламентирующих подготовку строительных проектов и проведение работ по их реализации, но и произвести взаимное согласование многочисленных разделов проекта и последующее выполнение соответствующих работ. От того, насколько грамотно выполнены все перечисленные этапы, зависит безопасность здания, а также расходы на его строительство.

Гарантия лучшего предложения на рынке

Подготовка документации по строительному проектированию – сложный процесс, важнейшую часть которого составляют сбор исходных данных, комплексный подход к их анализу и создание предпроектной концепции с обоснованными технико-экономическими показателями. Специализация нашей компании позволяет провести полный комплекс работ по проектированию и изысканиям.

RELITON является специализированной проектной организацией, основной портфель которой составляют объекты со сложными техническими решениями в области строительных конструкций, выполнению многочисленных расчетов по прочности, надежности и деформативности.

Наличие огромного опыта, обширного портфеля объектов, наработок в сфере строительного проектирования позволяет нашему Заказчику получить лучший на рынке пакет специализированных услуг по доступным ценам!

Если у Вас уже есть предложение по разработке проекта, свяжитесь с нами: возможно, мы сможем предложить выполнение того же состава работ на лучших условиях!

Кому доверить строительное проектирование?

Опыт, профессиональная компетенция и безупречная репутация компании позволяет RELITON работать над самыми ответственными и амбициозными проектами. Более чем 90% проектных задач решаются без привлечения субподрядных организаций, что дает нам возможность предложить Заказчику полный пакет высококвалифицированных услуг на беспрецедентных условиях.

В арсенал выполненных RELITON проектов входят объекты, расположенные в 5 регионах России с различными условиях строительства, в том числе:

    • объекты, расположенные в сейсмичных районах;
    • объекты со сложными инженерногеологическими условиями;
    • объекты, относящиеся к зданиям повышенной степени ответственности;
    • ряд социально значимых объектов со сложными инженерно-техническими решениями.

Мы знаем, что вопрос доверия между Заказчиком и Исполнителем является ключевым в деловых взаимоотношениях, поэтому нацелены на долгосрочное сотрудничество. Нам нечего скрывать: наша репутация подтверждена портфелем объектов, большая часть из которых успешно согласована в государственной строительной экспертизе.

Как мы работаем?

Быстрый старт!
Без юридических и бюрократических проволочек. После обращения к нам вы получите исчерпывающую консультацию и план действий по дальнейшей работе. Мы поможем собрать исходные данные, оценим требования к объекту и разрабатываем стратегию предстоящих работ по строительному проектированию.
Предпроектные решения и разработка концепта
После изучения данных по объекту прорабатываем концептуальные решения объекта, определяем расположение несущих элементов и их основных габаритов. На данном этапе идет плотная совместная работа между подразделениями проектной группы, включая архитекторов, конструкторов, инженеров сетей и технолога.
Проектная документация
Разрабатываем полный перечень проектной документации, согласно действующим строительным нормам, который включает текстовые и графические материалы по общестроительным и инженерным разделам для государственной или вневедомственной строительной экспертизы. Содержание графической и текстовой части проектной документации соответствует Постановлению Правительства №87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию". Положительное заключение строительной экспертизы является основанием для получения разрешения на строительства и дальнейшей разработки рабочей документации.
Рабочая документация
Строительство объекта невозможно без исчерпывающих чертежей по конструкциям, архитектуре и инженерным сетям с подробной информацией по всем узлам и элементам. Для этого разрабатывается рабочая документация. На этом этапе создаются рабочие чертежи, необходимые для ведения строительства с подсчетом объемов работ, составлением спецификаций и ведомостей на все элементы.

Десятки наших Заказчиков уже сделали свой выбор и стали нашими постоянными клиентами. Среди них государственные Заказчики, крупные коммерческие компании различных отраслей производства и предоставления услуг, а также частные лица. Мы не страдаем «звездной» болезнью и с одинаковым профессионализмом подходим к решению задач как крупного инвестора, так и частного заказчика.

ФИЕРА
РАНХиГС
КРПЛ
КП УГС
Level Group
2k.png
gucci.png
heidelberg-cement.png
akvarius.png
voskresenskoe.png
da.png
evrosoft.png
lomonosovskaya-shkola.png
mfs.png
dzm.png
pozhsoyuz.png
sintez-n.png
softintegro.png
rehau.png
tulaoboronstroj.png
dit-1.png
iptm-ran.png
evers.png
interlabservis.png

Reliton

Отправить заявку

Наши специалисты свяжуться с вами в кратчайшие сроки