Геотехнические расчеты влияния нового строительства

Геотехнические расчеты

Новое строительство в условиях существующей застройки сопряжено с определенными рисками и угрозами для близлежащих зданий и инженерных коммуникаций. Рытье котлованов и забивка свай может спровоцировать осадку грунта, и как следствие, привести к нарушению эксплуатационной пригодности отдельных конструктивных элементов близкорасположенных объектов. Спрогнозировать на стадии проектирования негативные последствия взаимодействия новостройки и существующей застройки помогут геотехнические расчеты.

Расчет зоны влияния нового строительства на окружающую застройку

Геотехнический прогноз выполняют с учетом:

Перемещений ограждения котлована в горизонтальном направлении;
Вертикальной нагрузки от новостройки или ее увеличения в случае реконструкции существующего строения;
Разгрузки основания в результате выемки грунта;
Динамических и вибрационных воздействий, действующих в процессе строительства;
Изменения уровня грунтовых вод;
Прочих факторов, которые будут проявляться в соответствии с последовательностью устройства подземной части постройки;
Рассчитать объем строительных материалов для ремонтных и отделочных работ, особенно если это связанно с реализацией дизайн-проекта;
Получить исходные данные для проведения проверочных расчетов строительных конструкций. Точность обмеров играет в этом случае важнейшую роль.

Цель расчета заключается в определении:

Габаритов зоны влияния с выделением участков интенсивных перемещений с осадкой более 1 см;
Дополнительных деформаций существующих построек;
Общих перемещение инженерных коммуникаций, сооружений и транспортной инфраструктуры.

ООО «РЕЛИТОН» выполняет численные расчеты размеров зоны влияния по технологии BIM, используя программный комплекс Plaxis. Он состоит из нескольких прикладных вычислительных программ, предназначенных для расчетов сложных комбинированных геотехнических систем.

Полученные результаты сопоставляются с предельными значениями, указанными в СП 22.13330.

В процессе строительства возникают дополнительные факторы, требующие немедленного внесения корректировок в проектную документацию. Это и уровень квалификации персонала подрядчика, и состояние строительной техники и т.д. Поэтому важно осуществлять постоянный контроль за ведением работ. По поручению заказчика мы выполняем мониторинг за сохранностью окружающей застройки и качеством производства строительных операций.

Расчет влияния
нового строительства

Геотехнические
программные расчеты

Геотехнические
расчеты

Проектирование стены в грунте

При строительстве зданий с подземными этажами фундаменты закладываются глубоко. Соответственно, и стены котлована получаются высокими. Укрепляют их по технологии «стена в грунте».

Техника выполнения следующая:

При помощи механизированного траншеекопателя или жесткого грейфера на проектную глубину отрывается траншея шириной 60-100 см и глубиной до 40-50 метров;
Пустоты заполняются бетоном методом вертикально перемещающейся трубы.

В результате создается бетонная или ж/б стена. Чтобы предотвратить потерю устойчивости вертикальных поверхностей траншеи, работы ведут под глинистым раствором бентонитовой глины.

Проект «стены в грунте» разрабатывается с учетом воздействий, которые возникают при ее возведении и эксплуатации от:

Учитывается и степень агрессивного влияния подземных вод на конструкцию. В этом вопросе проектировщики руководствуются МГСН 2.09 и СНиП 2.03.11.

Расчет стены в грунте производится с использованием программного комплекса Wall-3.

В проектной документации содержатся

Основные сведения об инженерно-геологических условиях стройплощадки;
Cхема форшахты и конструкции самой стены с разделением по технологическим захватам;
Характеристики стройматериалов, предусмотренных проектом Cхемы разрезов;
Проектные решения по гидроизоляции и водопонижению.

Комплект РД дополнительно содержит необходимые детали и узлы армирования «стены в грунте». Кроме того, в рамках проекта мы разрабатываем ПОС, ППР, ППСР. А проектная документация для котлованов глубиной более 15 метров комплектуется технологическим регламентом на производство работ.

Преимущества работы с нами

Мы знаем, что вопрос доверия между Заказчиком и Исполнителем является ключевым в деловых взаимоотношениях, поэтому нацелены на долгосрочное сотрудничество. Нам нечего скрывать: наша репутация подтверждена портфелем объектов, большая часть из которых успешно согласована в государственной строительной экспертизе.

Нам доверяют

Десятки наших Заказчиков уже сделали свой выбор и стали нашими постоянными клиентами. Среди них государственные Заказчики, крупные коммерческие компании различных отраслей производства и предоставления услуг, а также частные лица. Мы не страдаем «звездной» болезнью и с одинаковым профессионализмом подходим к решению задач как крупного инвестора, так и частного заказчика.