Обследование перекрытий в Москве

Обследование перекрытий

Перекрытия – это основные несущие элементы конструктивной схемы любого здания, наряду с фундаментами, стенами, колоннами и балками. Из основные задачи – разделение внутреннего пространства строений на зоны, расположенные в разных уровнях, обеспечение пространственной жесткости каркаса зданий, восприятие эксплуатационных (полезных) нагрузок.

В зданиях разных лет постройки и назначения перекрытия выполнены из: дерева, дерева, комбинированного с металлом, монолитного или сборного железобетона. В настоящее время в большинстве случаев эти конструктивные элементы устраивают из монолитного армированного бетона или железобетонных плит перекрытия заводского изготовления. Использование готовых сборных ЖБИ обеспечивает скорость монтажа, сокращение трудовых и финансовых затрат.

Перекрытие по
деревянным лагам

Кирпичные своды

Сборные железобетонные

Сборные ребристые

Монолитные железобетонные

Перекрытия по профлисту

Обследование перекрытий поводят перед каждым капитальным ремонтом и реконструкцией в целях определения их технического состояния и допустимых нагрузок.Кроме того техническое обследование перекрытий выполняется при наличии недопустимых прогибов, деформациях или других дефектов.

В каких случаях проводят обследование перекрытий?

реконструкция объекта;
плановый капитальный ремонт;
установка оборудования;
перепланировка или проведение работ, в результате которых увеличивается эксплуатационная нагрузка или собственный вес конструкций;
наличие дефектов (трещины, недопустимые прогибы, деформации, зыбкость конструкций, коррозия арматуры в бетонных плитах, признаки гниения деревянных лаг, сколы, расслоение кладки кирпичных сводов и т. д.);
исчерпание несущей способности перекрытия в результате превышения максимальной допустимой нагрузки;
некачественное выполнение строительных работ и ошибки в применении строительных материалов (занижение классов бетона или прокатной стали, занижение диаметра арматурных стержней, несоблюдение проектного шага армирования и величин защитных слоев и т.д.)
некачественная и безответственная эксплуатация объекта, нарушение сроков проведения плановых мероприятий по ремонту и обслуживанию объекта;воздействие на элементы конструкций форс-мажорных факторов (таких как пожар, подтопление, взрыв и т. д.).
проектные ошибки, ошибки расчета строительных конструкций
Подавляющее большинство перекрытий зданий, построенных в советский и постсоветский периоды представляют собой сборные (пустотные, ребристые, мелкосборные) или монолитные конструкции, обследование которых условно можно разделить на обследование армирования и обследование бетона.

Этапы обследования сборных и монолитных перекрытий:

Электромагнитное обследование

Вскрытие несущей арматуры

Натурные измерения по вскрытиям

Метод ударного импульса

Ультразвуковое обследование

Отрыв со скалыванием

В результате обследования перекрытий определяют

Геометрические размеры элементов, толщины плит;
Материал и его прочностные характеристики;
Армирование железобетонных элементов: диаметр, класс и шаг рабочих арматурных стержней;
Скрытые дефекты (коррозия арматуры, нарушение проектных норм по изготовлению конструкций и пр.).

По результатам обследования плит перекрытий формируется технический отчет, содержащий следующую информацию:

Описание объекта обследования, его расположения, года постройки и имеющихся проектных материалов;
Дефектная ведомость с указанием места, характера и возможных причин появления дефектов;
Фотоотчет;
Обмерные чертежи;
Чертежи вскрытий;
Рекомендации по устранению выявленных дефектов;
Поверочные расчеты по результатам обследования.

Как мы работаем?

Быстрый старт!

Без юридических и бюрократических проволочек. После обращения к нам вы получите исчерпывающую консультацию и план действий по дальнейшей работе. Мы поможем собрать исходные данные, оценим требования к объекту и разрабатываем стратегию предстоящих работ по разработке раздела Конструктивных решений.

Проектная документация

Разрабатываем раздел "Конструктивных и объемно-планировочных решений согласно действующим строительным нормам, который включает текстовые и графические материалы для государственной или вневедомственной строительной экспертизы.
Содержание графической и текстовой части проектной документации соответствует Постановлению Правительства №87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию". Положительное заключение строительной экспертизы является основанием для получения разрешения на строительства и дальнейшей разработки рабочей документации.

Получение заключения строительной экспертизы

Разработанная проектная документация сдается в органы государственной или вневедомственной (частной) строительной экспертизы для оценки качества и получения заключения о соответствии действующим градостроительным нормам и регламентам. Мы осуществляем полное сопровождение по прохождению строительной экспертизы и гарантируем получение положительного заключения.

Рабочая документация

Строительство объекта невозможно без исчерпывающих чертежей по конструкциям, архитектуре и инженерным сетям с подробной информацией по всем узлам и элементам. Для этого разрабатывается рабочая документация. На этом этапе создаются рабочие чертежи, необходимые для ведения строительства с подсчетом объемов работ, составлением спецификаций и ведомостей на все конструкции.

Преимущества работы с нами

Мы знаем, что вопрос доверия между Заказчиком и Исполнителем является ключевым в деловых взаимоотношениях, поэтому нацелены на долгосрочное сотрудничество. Нам нечего скрывать: наша репутация подтверждена портфелем объектов, большая часть из которых успешно согласована в государственной строительной экспертизе.

Нам доверяют

Десятки наших Заказчиков уже сделали свой выбор и стали нашими постоянными клиентами. Среди них государственные Заказчики, крупные коммерческие компании различных отраслей производства и предоставления услуг, а также частные лица. Мы не страдаем «звездной» болезнью и с одинаковым профессионализмом подходим к решению задач как крупного инвестора, так и частного заказчика.