Архитектурный проект является обязательной и неотъемлемой частью любого проекта не зависимо от назначения будущего строения.
В процессе разработки проекта выделяются три основные этапа:
Эскизный проект. На этом этапе определяются объемно-планировочные решения здания исходя из назначения и функциональных требований, предъявляемых к проекту. Определяется этажность, основные габариты и схема расположения на участке строительства. Прорабатываются решения фасадов, планов и визуального облика здания. Эта информация может являться основанием для согласования проекта в органах местного самоуправления.
Архитектурные решения. Является вторым этапом работ над проектом. В этой части более детально решаются планировочные решения, определяется расположение основных несущих и самонесущих элементов, определяются места размещения оборудования и прохода инженерных коммуникаций. Работа ведется в плотном взаимодействии с конструктивными и инженерными разделами проекта.
Архитектурно-строительный – завершающий этап работ над архитектурным разделом. В этой части разрабатываются детальные узлы архитектурных элементов, выполняется точный подсчет материалов с указанием цвета и рекомендации производителя. Вся эта информация необходима для выполнения строительных работ в строгом соответствии с проектом.
Грамотно разработанный архитектурный проект должен обеспечивать не только эстетичное решение внешнего облика, но и учитывать многочисленные требования технологических, санитарных, пожарных и других нормативных документов и быть полностью согласован со смежными разделами. А добиться этого можно лишь при комплексном подходе к проектированию.
