Обследование состояния грунтов основания зданий и сооружений

Обследование оснований зданий и сооружений является важным этапом полного технического обследования. Обследование технического состояния основания здания осуществляется по средствам разработки шурфов и дальнейшего исследования конструкции фундамента и грунта, залегающего под ним.

В результате откопки шурфа выполняют следующие работы по обследованию:

• определение глубины заложения фундамента относительно уровня планировки;
• определение ширины подошвы фундамента;
• определение материала фундамента и его прочностных характеристик;
• составление ведомости дефектов при их наличии;
• отбор образца грунта из-под подошвы фундамента;
• проведение лабораторных испытаний по определению физико-механических характеристик грунтов основания

Обследование грунтов и оснований зданий часто проводят с целью определения на них допустимой нагрузки при надстройке этажа, или работ по реконструкции, связанных с увеличением действующих нагрузок. В этом случае техническое обследование основания фундамента является частью комплекса работ, в который помимо непосредственно обследования, включают визуальное обследование этажей здания, проведение вскрытий и обмерных работ в объемах достаточных для сбора нагрузок и выполнения поверочных расчетов с определением расчетного сопротивления грунта основания на основе его физико-механических характеристик.

Назначение мест проходки шурфов связано с конструктивными особенностями здания, его этажностью, а также перечнем задач в целях решения которых выполняется обследование технического состояния фундамента.

При наличии архивных данных по обследованию оснований их в обязательном порядке сравнивают с актуальными данными, полученными в результате проведенного обследования. Выявленные различия состояния грунтового основания позволяют сделать выводы о динамике происходящих процессов и позволяют сделать выводы о причинах появления тех или иных деформаций и дефектов.

По результатам обследования состояния основания здания составляется технический отчет с выводами и рекомендациями по дальнейшей безаварийной эксплуатации.

Наиболее частыми проблемами, выявляемыми при обследовании оснований зданий и сооружений, являются:

• неудовлетворительное состояние отмостки здания;
• отсутствие или повреждение гидроизоляции фундамента;
• трещины фундамента, вызванные неправильной эксплуатацией здания или увеличением нагрузок на фундаменты без выполнения мероприятий по усилению;
• изменение гидрогеологических условий, в следствие чего могут развиваться неблагоприятные эрозионные процессы.

В особых случаях, когда результаты обследования оснований зданий и сооружений не дают полной картины о причинах возникновения тех или иных дефектов разрабатывают расширенную программу работ по обследованию в которую включают мониторинг за деформациями, шириной раскрытия трещин, а также величинами осадок здания.

Объем необходимых работ разрабатывается в программе мониторинга с учетом изученности и сложности площадки строительства и характером наблюдаемых дефектов.

Для разработки проекта реконструкции и выполнению расчетов оснований зданий и сооружений по второму предельному состоянию (определению осадок и деформаций) обследование фундаментов совмещают с выполнением инженерно-геологических изысканий в рамках которых обследуются не только грунты основания, но и все подстилающие грунты.

Результаты, полученные при обследовании состояния фундаментов и грунтов основания здания позволяют спрогнозировать развитие событий при эксплуатации, реконструкции и капитальном ремонте. В случае необходимости на основе собранных данных разрабатываются мероприятия по усилению фундаментов или упрочнению оснований.