Обследование кровли здания

При возникновении эксплуатационных проблем, разногласий со строителями, необходимости принятия инженерного решения в определенных узлах необходимо провести техническое обследование кровли здания. Результаты, полученные при проведении этой процедуры, позволяют определить степень износа кровли, наличие дефектов и причины их возникновения, составить дефектную ведомость, сделать подробное заключение. Работы проводятся по челночной методике, предусматривающей определенную последовательность осмотра каждого элемента конструкции, их описание, фиксацию в акте технического состояния обнаруженных дефектов. RELITON осуществляет оценку состояния кровли путем проведения комплекса работ.

Визуальное обследование крыши здания

Визуальный осмотр, проводимый со сторон внутреннего пространства и самой кровли, позволяет провести оценку состояния:

• нижней поверхности покрытия;
• узлов опирания плит покрытия на балки и фермы;
• защитных (гидро-, паро-, теплоизоляционных) покрытий;
• изоляции у мест примыкания к выступающим конструкциям или оборудованию.

При визуальном осмотре изучают условия эксплуатации кровли, функциональность водосточной системы, определяют наличие застойных зон.

Натурные исследования

Натурное обследование плоской кровли с рулонным покрытием предусматривает ее вскрытие на участке, площадь которого составляет примерно 0,3х0,3 м. Стяжка удаляется на участке площадью 0,15х0,15 м. Такие мероприятия допустимы только при отсутствии осадков. В результате проведения работ определяют:

• состояние и степень влажности теплоизоляционного слоя;
• надежность приклейки пароизоляции и гидроизоляции к базовому слою;
• размеры нахлеста рулонных материалов;
• состояние выравнивающей стяжки.

При вскрытии кровельного «пирога» берут пробы материалов для определения их физико-технических свойств.

Обследование кровли на предмет протечек способом ЭВК

Методика электро-векторного картирования (ЭВК) – совершенный способ выявления мест протечек. Найти дефекты можно сразу же после их возникновения. ЭВК-обследование кровли – скоростной метод, позволяющий определить место расположения протечек с точностью до 1 мм без разрушения кровельного пирога. Этот способ универсален, и он подходит для крыш с покрытием из рубероида, шифера, ондулина и других материалов. Еще одно его преимущество – безопасность для кровельных материалов.

Принцип проведения экспертизы с помощью электро-векторного картирования:

• Исследуемый участок увлажняют.
• По периметру укладывают кабель, подсоединяемый одним выводом к импульсному генератору невысокой мощности.
• Второй вывод генератора подсоединяется к заземлённому основанию, его функции выполняет армированная цементно-песчаная стяжка или стальной лист.
• Включают генератор и исследуют поверхность. Дефекты кровли при обследовании ЭВК-методом определяют по утечкам тока.

В результате такой экспертизы с высокой точностью определяют места, уязвимые для проникновения воды.

Отчет проектной компании Reliton по результатам обследования кровли

Технический отчет содержит следующую информацию:

• описание обследуемого объекта;
• обмерные чертежи, чертежи вскрытий, фотоотчет;
• дефектную ведомость, в которой указаны места расположения дефектов, их характеристика, вероятные причины возникновения;
• рекомендации по устранению выявленных дефектов.

Условия и преимущества сотрудничества с ООО «Релитон»

Если вам необходимы обследование и ремонт кровли, обратитесь в нашу компанию, и мы обеспечим:

• Предварительное определение (до заключения договора) по техдокументации состава работ по обследованию. При необходимости выедем на объект.
• Заключение договора с соблюдением всех юридических норм.
• Выезд на объект, согласование с заказчиком и утверждение мест проведения натурных исследований и неразрушающего контроля.
• Проведение обследования по утвержденной ранее программе.
• Предоставление заказчику полной информации о техническом состоянии кровли, рекомендации по их устранению.

Более детальное описание состава работ вы можете получить, обратившись в нашу компанию. Наши специалисты смогут ответить на все интересующие вас вопросы.