Инструментальное обследование

Для получения сведений о техническом состоянии строительного объекта и прогнозирования изменений его характеристик применяют различные методики исследований. Визуальный осмотр конструкций дает первичное представление о существующих дефектах. И только инструментальное обследование зданий и сооружений предоставляет полную информацию об их состоянии.

В каких случаях необходимо применение инструментальных методик

Перечень ситуаций, в которых инструментальное обследование является обязательным:

• Обнаружение дефектов, угрожающих целостности строительной конструкции.
• Утрата проектной документации.
• Узаконивание самовольно возведенного объекта (самостой).
• Техногенные процессы (пожар, наводнение, сейсмическая активность), в результате которых строение получило повреждения.
• Планирование капремонта или реконструкции объекта.
• Возобновление строительства объекта, которое было прекращено более трех лет назад без осуществления мероприятий по консервации строения.

Этапы проведения инструментального обследования

Исследования начинаются с определения геометрических размеров конструктивных составляющих здания и сравнения полученных результатов с проектными величинами. Проверяется соосность опорных конструкций, измеряются прогибы и деформации, осадка фундамента.

После измерительных работ определяют физико-механические характеристики материалов, из которых изготовлены строительные конструкции, – бетона, металла, кирпича, камня. Исследования осуществляются способами неразрушающего и разрушающего контроля. В первом случае используют – ультразвуковые приборы, твердомеры, молоток Шмидта, во втором – отбираются пробы для проведения анализов в исследовательской лаборатории.

Стоимость инструментального обследования зданий и сооружений зависит от площади исследуемых конструкций, перечня необходимых мероприятий, комплектности исходной документации.

Техническое заключение по результатам обследования

По результатам проведенных работ составляют техническое заключение, в котором отображаются:

• Краткая характеристика обследуемого здания.
• Дефектные ведомости с описаниями и фотографиями повреждений.
• Протоколы испытательных мероприятий, проведенных на объекте и в лабораторных условиях.
• Проверочные расчеты конструкций на нагрузки.
• Анализ результатов исследований.
• Заключение о техническом состоянии объекта недвижимости и допустимых нагрузках.
• Рекомендации по устранению обнаруженных проблем.

Условия и преимущества сотрудничества с Reliton

Компания «Релитон» осуществляет инструментальное обследование строительных конструкций здания в целом или: одного или нескольких этажей, подвала, кровли, перекрытия, фундаментов.

Мы обеспечиваем:

• Предварительное определение состава работ по тех. документации или после выезда на объект.
• Заключение договора.
• Утверждение мест осуществления обследования.
• Проведение мероприятий по согласованной с заказчиком программе.
• Предоставление заказчику технического заключения, составленного по результатам исследований.