Информационное моделирование (BIM) — это инновационный подход к проектированию зданий и сооружений. Основой информационного моделирования является принцип совместной разработки всех разделов проекта в единой среде проектирования.

Данный  принцип предполагает комплексную разработку и анализ всей необходимой архитектурной, конструкторской, инженерной и экономической информации о сооружении. Уже на ранних стадиях разработки появляется возможность получить реалистичное трехмерное изображение модели будущего здания и произвести оценку технико-экономических показателей проекта.

В дальнейшем в процессе работ проект насыщается всей необходимой информацией, начиная от габаритов основных несущих элементов и заканчивая сметной стоимостью отдельных изделий. Каждый объект модели может иметь по сути неограниченное количество параметров, объем которых ограничивается только требуемой степенью детализации. Такой подход позволяет не только избежать коллизий и грубых ошибок, таких как нежелательное пересечение или наложение элементов модели, но и дает возможность в любой момент получать любую сводную информацию об объекте и группах его элементов.

Это значительно повышает не только точность проектной документации, но и позволяет максимально достоверно оценить сметную стоимость материалов и объемов работ.

В чем отличие информационного моделирования от обычного?

Главным отличием от традиционной формы разработки проектной документации является то, что строительный объект проектируется как единое целое – чем он собственно и будет являться при реализации, а не как набор множества разделов, связь между которыми иногда весьма условна, а 100% согласование зачастую просто не достижимо.

Еще одно неоспоримо преимущество, которое следует из идеологии BIM — это возможность применения модели здания на всех этапах его жизненного цикла.

Модель позволяет:

  • — проанализировать экономическую рентабельность объекта
  • — оценить и решить возможные проблемы, связанные с производством работ по монтажу строительных элементов и инженерного оборудования
  • — иметь полную информацию об объекте в период его эксплуатации и дальнейшего обслуживания.