Проект фундамента частного дома

Проект фундамента частного дома

Проект фундамента частного дома

Строительство загородного дома — ответственный шаг и подходить к нему нужно с полным пониманием, что ошибки допущенные на начальных стадиях строительства, зачастую, не позволяют успешно реализовать весь проект.
К сожалению, большинство частных объектов сейчас строятся либо вообще без проекта, либо по грубому проекту-эскизу, когда важные технические решения принимаются строителями «на месте». Такой подход категорически не верен и приводит к серьезным последствиям. Доверьте проектирование профессионалам!

Строительный сезон в разгаре, но проекта на фундамента под строительство дома еще нет… Знакомая ситуация? Не стоит откладывать начало строительства на следующий год. Мы понимаем потребности частного Заказчика и организовали свою работу так, что по каждому (даже самому сложному) проекту готовы обеспечить выпуск проектной документации для начала строительства уже через 5-7 дней после начала работы над проектом.

В погоне за скоростью не остаются в стороне и вопросы по экономическому обоснованию принятых решений. Проект — это не потраченные деньги, а в значительной степени их экономия на строительных материалах с гарантией качества и надежности конструкции!

Проект фундамента под различные задачи

Выбор типа фундамента зависит от множества факторов, таких как назначение здания, инженерно-геологические условия площадки строительства, гидрогеологические условия, климатические условия, действующие нагрузки, архитектурные решения, конструктивная схема здания и многих других.

Подбор оптимального типа фундамента

Доверьте проектирование и расчет фундамента профессионалам: мы осуществляем подбор оптимального типа фундамента на основании архитектурных решений дома и инженерно-геологических условий площадки строительства. Наши специалисты предложат наиболее предпочтительный вариант и проведут расчеты несущей способности фундамента по методикам СП 22.13330.2011 Основания зданий и сооружений»

Разработка, армирование, установка

Проект фундамента
под здания и
сооружения

Опыт нашей команды позволяет реализовать проект фундамента под любые здания и сооружения. Только за последние 2 года нами выполнено более 60 проектов в числе которых: проекты фундаментов под школы, детские сады, элементы конструкций усиления на Московских государственных больницах.

Мы работаем в строгом соответствии с требованиями нормативных документов, наши проекты успешно проходят экспертную проверку в органах Государственной строительной экспертизы.

Проект фундамента
под оборудование

Установка нового оборудования в производственном цехе как правило требует разработки отдельного проекта фундамента для восприятия нагрузок от собственного веса, динамических воздействий и эксплуатационных нагрузок.

Мы разработаем полный пакет проектной документации на фундамент под установку оборудования со всеми необходимыми данными для его реализации на строительной площадке.

Этапы работ над проектом фундамента

Анализ исходных данных

Информация о здании, месте расположения и грунтовых условиях площадки строительства.

Работа над проектом начинается с анализа исходных данных. Оценивается и собирается воедино вся информация об объекте:

    • инженерно-геологические условия площадки строительства;
    • особенности рельефа и посадки здания или сооружения на участке;
    • эскизный и архитектурный проект здания, планировки;

На основании этих факторов делаются предварительные заключения, организуется выезд на участок строительства, производится визуальный осмотр территории. Если работа над проектом предусматривает двустадийное проектирование и дальнейшее прохождение экспертизы, выполняется комплекс инженерных изысканий:

    • инженерно-геодезические изыскания;
    • инженерно-геологические изыскания;
    • инженерно-экологические изыскания

Выбор типа финдамента

На основании инженерно-геологических изысканий и рекомендаций СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений»

В зависимости от инженерно-геологических условий площадки строительства, архитектурных особенностей дома и применяемых строительных материалов, руководствуясь рекомендациями нормативного документа СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений» осуществляется выбор подходящего типа фундамента:

    • плитный;
    • ленточный (полнозаглубленный или мелкого заложения);
    • свайный фундамент (буронабивные сваи, забивные сваи, винтовые сваи или сваи, устраиваемые по буроинъекционной технологии);
    • свайно-плитный.

Расчет фундамента

В программно-вычислительном комплексе на основании методик, изложенных в нормативно-технической документации (СП 22.13330.2016 и СП 24.13330.2016)

Расчет производится на основании методик, изложенных в нормативных документах (СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений» и СП 24.13330.2016 «Свайные фундаменты») с применением специализированных компьютерных программ.
На основании расчета, определяются геометрические размеры и осуществляется армирование монолитных фундаментов. Это ключевой момент работы над проектом: на основании расчета конструкций принимаются принципиальные решения и разрабатываются чертежи для строительства.

Разработка проектной и рабочей документации на фундамент

Проект включает в себя детальные схемы и узлы для выполнения строительства, расход всех основных материалов и расчетное обоснование принятого типа конструкции фундамента.

Заключительным этапом работы над проектом является подготовка чертежей и формирование комплекта документации, содержащей:

    • строительные чертежи;
    • ведомость основных объемов работ и строительных материалов;
    • ведомость расхода стали;
    • спецификации и ведомости элементов;
    • пояснительную записку.

Альбом чертежей передается заказчику в электронном и бумажном виде. Распечатанный комплект заверяется печатью и подписью руководителя и специалистов компании.

Проект фундамента, предназначенный для защиты в государственной строительной экспертизе дополняется отдельной книгой, содержащей расчеты конструкций и обоснование принятых проектных решений. Комплект документов оформляется согласно требованиям Постановления Правительства РФ №87 от 16.02.2008 г. «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»

Авторский надзор

Проект готов, строительная экспертиза дала положительное заключение, строительство идет полным ходом. Что еще нужно для полной уверенности в конечном результате?

Ответственный подход к делу подразумевает обеспечение контроля производства работ на строительной площадке. Для его выполнения организуется авторский и технический надзор со стороны проектной компании и представителей Заказчика.
Специалисты авторского надзора осуществляют регулярные выезды на объект, контролируют этапы выполнения требований проекта, производят приемку скрытых видов работ и оперативно решают возникающие вопросы. В случае необходимости в рабочую документацию вносятся изменения.

Гарантия результата


Пройдите с нами путь от разработки проекта фундамента до его устройства на строительной площадке, как это уже сделали десятки наших клиентов. Опыт, профессиональная компетенция и строгая регламентация каждого этапа работы обеспечивают получение качественного результата!

Как мы работаем?

Быстрый старт!
Без юридических и бюрократических проволочек. После обращения к нам вы получите исчерпывающую консультацию и план действий по дальнейшей работе. Мы поможем собрать исходные данные, оценим требования к объекту и разрабатываем стратегию предстоящих работ по разработке раздела Конструктивных решений.
Предпроектные решения и разработка концепта
После изучения данных по объекту прорабатываем концептуальные решения по проекту КМ с расстановкой несущих элементов и определением их основных габаритов. На данном этапе идет плотная совместная работа со смежными подразделениями проектной группы включая архитекторов, инженеров сетей и технологов.
Проектная документация
Разрабатываем раздел "Конструктивных и объемно-планировочных решений согласно действующим строительным нормам, который включает текстовые и графические материалы для государственной или вневедомственной строительной экспертизы.
Содержание графической и текстовой части проектной документации соответствует Постановлению Правительства №87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию". Положительное заключение строительной экспертизы является основанием для получения разрешения на строительства и дальнейшей разработки рабочей документации.
Рабочая документация
Строительство объекта невозможно без исчерпывающих чертежей по конструкциям, архитектуре и инженерным сетям с подробной информацией по всем узлам и элементам. Для этого разрабатывается рабочая документация. На этом этапе создаются рабочие чертежи, необходимые для ведения строительства с подсчетом объемов работ, составлением спецификаций и ведомостей на все конструкции.
Строительство
Наличие собственных производственных мощностей и опытных исполнителей позволяет произвести монтаж металлических конструкций в оптимальные сроки, а контроль со стороны проектной гриппы даст полное соответствие проекту и отсутствие ошибок и лишних затрат при строительстве.

Преимущества работы с нами

Мы знаем, что вопрос доверия между Заказчиком и Исполнителем является ключевым в деловых взаимоотношениях, поэтому нацелены на долгосрочное сотрудничество. Нам нечего скрывать: наша репутация подтверждена портфелем объектов, большая часть из которых успешно согласована в государственной строительной экспертизе.

Нам доверяют

Десятки наших Заказчиков уже сделали свой выбор и стали нашими постоянными клиентами. Среди них государственные Заказчики, крупные коммерческие компании различных отраслей производства и предоставления услуг, а также частные лица. Мы не страдаем «звездной» болезнью и с одинаковым профессионализмом подходим к решению задач как крупного инвестора, так и частного заказчика.

Лицензии и сертификаты

свяжитесь с нами