mng@reliton.ru — для клиентов

info@reliton.ru — для информации

Режим работы: с 9:00 до 20:00

Заказать консультацию

Если у Вас возникли какие-либо вопросы или Вы хотите заказать профессиональную экспертизу у специалистов нашей компании просто позвоните по телефону

Эскизное проектирование

+7 (499) 707-22-18

Эскизное проектирование

Разработка эскизного проекта является первым этапом на пути создания полного комплекса проектной документации объекта. На этой стадии разрабатываются принципиальные решения по размещению объекта на участке, определяются строительные параметры здания – форма в плане, габариты, этажность, подбираются решения фасада с выбором колористической схемы.

Эскизный проект входит в состав основного комплекта документов, предоставление которых необходимо для осуществления процедуры согласования планируемого строительства в контролирующих органах или получения архитектурно-планировочного задания.

Перед началом разработки проекта специалистами производится сбор и оценка всей имеющейся информации о планируемом здании и месте его разрешения, планировочных или технологических особенностях, существующей застройке и коммуникациях, инженерно-геологических условиях площадки.

Основная цель разработки эскиза — это выбор и утверждение решений, которые в дальнейшем лягут в основы всех разделов проектной документации. Объем раздела позволяет в первом приближении оценить не только архитектурно-планировочные решения, но и определить размер финансовых затрат на реализацию проекта. Несмотря на то, что разработка эскизного проекта в большинстве случаев выполняется архитекторами, рекомендуется уже на ранних стадиях привлекать к работе специалистов всех разделов, это позволит в дальнейшем избежать значительных корректировок и как следствие повышает качество принятых решений.

В процессе разработки разделов возможно рассмотрение нескольких вариантов объемно-планировочных решений и применение различных  конструкций и материалов.

В состав эскизного проекта входят:

— пояснительная записка, в которой описываются основные характеристики здания, приводятся технико-экономические сравнения вариантов (при вариантном проектировании), перечисляются применяемые материалы и технологические решения.

— генеральный план участка с размещением основного здания, элементов инфраструктуры и благоустройства с указанием привязок в плане и высотных отметок.

— планы этажей с функциональным зонированием и экспликацией помещений.

— основные разрезы

— фасады

— визуализация нескольких ракурсов с привязкой на местности.

Для удобства рассмотрения принятых решений заказчику может быть предоставлена электронная модель здания в одном из доступных форматов.

Грамотно разработанный раздел эскизного проекта здания позволит не только согласовать основные решения, но и ускорить процесс проектирования за счет полного использования предпроектных проработок в последующих этапах проекта.

В нашей компании к разработке эскизного проекта привлекаются специалисты всех разделов проекта, что позволяет избежать последующих корректировок и избежать конфликтов между разделами, а применение современной технологии BIM проектирования упрощает процесс проектирования в сочетании с высокой наглядностью.

 

 

Почему RELITON?

Опыт, подкрепленный репутацией надежного партнера. Мы нацелены на долгосрочное сотрудничество с Заказчиком. Обширные профильные наработки и глубокие знания, накопленные в результате обследования зданий различных годов постройки

Результат работы: проработка концептуальных и проектных решений с выбором оптимальных планировок, визуализацией фасадов

Строгое соблюдение требований нормативных документов и технических регламентов в области обследования, проектирования и строительства

Рассматриваем только оптимальные, экономически целесообразные решения в каждой конкретной ситуации, основываясь на анализе исходных данных и оценке всех влияющих факторов.

Нас рекомендуют

Лицензии и свидетельства

ТОП услуг

Нам доверяют

Арсенал компании представлен

крупными, социально-значимыми объектами Москвы и Подмосковья, объектами специального назначения, а также частными жилыми домами.